تتمتع قطر بمزايا رائعة، وهي مكان جميل وآمن للعيش فيه. كما أنها نقطة انطلاق مثالية لمن يرغب في تغيير الأجواء أو الطقس. التنقل داخل قطر سهل ومريح وغير مكلف.
يُعدّ اختيار منطقة السكن في قطر أمرًا بالغ الأهمية عند البحث عن منزل. فالعثور على المنطقة أو المدينة المناسبة يضمن لك أفضل تجربة سكنية. ستساعدك هذه المدونة على اختيار منطقة أو حيّ مناسب للسكن في قطر. إليك قائمة بأفضل عشر مناطق ومدن للسكن في قطر.
- الدوحة
- اللؤلؤة قطر
- مدينة لوسيل
- خليج ويست باي وبحيرة ويست باي
- مشيرب وسط الدوحة
- السد
- الواب
- الريان
- الوكرة
- أبو حمور
1. الدوحة
الدوحة هي العاصمة والوجهة السياحية الأكثر شعبية في قطر. ستجد فيها ناطحات سحاب شاهقة وشواطئ خلابة. كما تضم شققًا فاخرة ومراكز تسوق راقية ومياه الخليج الأزرق الساحرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن المدينة أفضل المطاعم والفعاليات والمتاحف في البلاد. ومن منظور الأعمال، تُعدّ الدوحة الخيار الأمثل.
تُقدّم الدوحة شققًا ممتازة للبيع والإيجار. ستجد فيها حيويةً وتنوعًا ثقافيًا. الدوحة مدينة رائعة للزيارة، ومكانٌ أروع للعيش. من الطعام الشهي إلى الهندسة المعمارية المذهلة، إليك نظرة على الأسباب التي تجعلك ترغب في العيش في هذه المدينة ولو لمرة واحدة في حياتك.
تتوفر في الدوحة خيارات متنوعة من الشقق للبيع والإيجار. يختار المشترون عادةً من بين الشقق السكنية المفروشة أو غير المفروشة. كما تتوفر شقق تتراوح مساحتها من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من خمس غرف نوم، وبأسعار مختلفة.
تتميز معظم الشقق المعروضة للبيع والإيجار في الدوحة بميزات فاخرة، وغرف للخدم، ومغسلة، وشرفة. وتضم مباني الشقق صالات رياضية مشتركة، ومناطق لعب للأطفال، ومسابح، ومواقف سيارات مظللة. بالإضافة إلى ذلك، ستجد حدائق على أسطح المباني، وقاعات مناسبات، وملاعب رياضية، وغيرها.
2. اللؤلؤة-قطر
هي جزيرة اصطناعية تقع على بُعد 350 مترًا فقط من الخليج الغربي. تضم وحدات سكنية مصممة بأنماط معمارية رائعة، تشمل الطراز المتوسطي والإيطالي والفرنسي والإسباني. تتميز اللؤلؤة-قطر بفخامتها، من مرسى اليخوت إلى أرقى العلامات التجارية العالمية في عالم الأزياء والمطاعم والسيارات وغيرها من وسائل الراحة. تُعد اللؤلؤة الوجهة الأولى في قطر للأجانب الراغبين في شراء العقارات.
تُقدّم اللؤلؤة شققًا فاخرة، بينما تضمن شبكة الطرق الممتازة في قطر سهولة الوصول إلى العديد من المدارس المرموقة في غضون دقائق معدودة بالسيارة. ومع ذلك، تُعرف اللؤلؤة بأنها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة للسكن، وتشتهر بمرفأها ويخوتها وأجوائها الفاخرة ونمط الحياة المترف.
إذا كنت ترغب في رؤية قمة الفخامة، ففكر في العيش في جزيرة اللؤلؤة. هناك علامة تجارية عالمية شهيرة، ومارينا تضم يخوتًا فاخرة. تتميز منطقة قناة كارتييه بمبانيها الجميلة ذات الألوان الباستيلية وقنواتها المائية الخلابة، مما يمنحك لمحة عن مدينة البندقية في قطر. كما توجد أحياء أخرى مثل فيفا بحرية، وكوستا مالاز، وحدائق فلوريستا، وكلها تنبض بالفخامة. وفي الوقت نفسه، تُعد جزيرة إيزولا دانا، التي تضم تسع جزر حرة، جوهرة تاج اللؤلؤة قطر.
3. لوسيل
تضم لوسيل مرسىً خلاباً يستضيف فعاليات متنوعة، منها مهرجان لوسيل للأضواء. لوسيل مدينة عصرية فاخرة، تتميز بتصميمها الذي يرتكز على الأشجار. ففي البداية، كانت تضم 47 شجرة فقط، أما الآن فتضم أكثر من 40 ألف شجرة جُلبت من مختلف أنحاء العالم. يمكنك شراء شقق في لوسيل تتراوح مساحتها من استوديو إلى خمس غرف نوم، وتختلف أسعار الشقق حسب مواصفاتها وموقعها.
يمكنك شراء شقة بنظام تقسيط على ست سنوات، ويتعين عليك دفع 30% من إجمالي سعر الشقة كدفعة أولى عند الشراء. كما يمكنك أيضاً الاستثمار في مبانٍ سكنية توفر لك عائداً على الاستثمار بنسبة 6%.
وقد تعاقدت مدينة لوسيل بالفعل مع أربع مدارس من الطراز الرفيع. وتقع حلبة لوسيل الدولية، التي تستضيف سباق جائزة قطر الكبرى للدراجات النارية، وبطولة العالم للدراجات النارية سوبربايك، والعديد من فعاليات رياضة السيارات الأخرى، على بُعد كيلومترات قليلة فقط. كما توفر مدينة لوسيل شققًا بأسعار مناسبة.
اقرأ أيضاً: أفضل 10 مقاهي في قطر
4. خليج ويست باي وبحيرة ويست باي
تُعدّ منطقة الخليج الغربي، بما فيها أفق الدوحة وشاطئ كتارا، من أفضل المناطق في قطر. ستجد فيها أبراجًا سكنية شاهقة، وشققًا فندقية فاخرة بإطلالات خلابة على المدينة، وفنادق من فئة الخمس نجوم. إنها خيار مثالي للعيش. إذا كنت تبحث عن نمط حياة راقٍ، فلن تجده بسعر زهيد، لكنه يستحق كل قرش إذا كنت تبحث عن الفخامة والأناقة.
يقع فندق شيراتون جراند الدوحة ريزورت وفندق المؤتمرات في منطقة الخليج الغربي. وتضم المنطقة مدارس راقية. كما يمكنك الاستمتاع بإطلالة خلابة على الواجهة البحرية من خلال شقق فاخرة. وتتواجد في الخليج الغربي شركات نفط وشحن كبرى، مما يعزز قيمتها التجارية.
5. مشيرب وسط مدينة الدوحة
يُعدّ مشروع مشيرب داون تاون الدوحة مكانًا فريدًا للعيش في قلب المركز التجاري للعاصمة. انطلق هذا المشروع عام ٢٠١٠ بهدف إعادة إحياء المركز التجاري للمدينة، الذي كان يعاني من ازدحام مروري خانق، وإضفاء لمسة عصرية عليه مع الحفاظ على طابعه الأصيل. وقد نجحت شركة مشيرب العقارية، الشركة المنفذة، في تحقيق هدفها. فمحطة مترو جديدة، وفنادق، ومساجد، ومتاحف، ومبانٍ تعكس روعة العمارة الحديثة وعراقة التراث القطري، جعلت من هذا المشروع تحفة معمارية رائعة.
6. السد
تُعدّ منطقة الدوحة، أقدم وأشهر مناطقها، وجهةً مفضلةً للوافدين في قطر. ويعتبرها معظم السكان المحليين مركز المدينة، إذ توفر سهولة الوصول إلى معظم مناطق المدينة والبلاد. كما أنها خيارٌ مثاليٌ للوافدين العزاب، لما تحتويه من مراكز تجارية ومقاهٍ ومتاجر فاخرة.
علاوة على ذلك، يُعدّ السكن في منطقة السد خيارًا مناسبًا جدًا للأسر ذات الدخل الواحد. إذ يمكنك استئجار شقة من غرفتي نوم في السد مقابل حوالي 8000 إلى 10000 ريال قطري شهريًا. أما العيب الوحيد في السكن في السد فهو محدودية مواقف السيارات وازدحام المرور الشديد. لذا يُنصح بتجنب شارع المرقد إذا كنت تقود سيارتك.
7. الوعب
تُعدّ منطقة الواب من أفضل المناطق السكنية للعائلات في قطر. وباعتبارها جزءًا من الدوحة، فهي قريبة من مركز فيلاجيو التجاري وحديقة أسباير، وتضمّ العديد من المدارس ودور الحضانة. كما يجري العمل حاليًا على إنشاء مدينة الواب الجديدة، والتي ستضمّ عند اكتمالها العديد من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمقاهي والحدائق.
علاوة على ذلك، تُعدّ هذه المنطقة خيارًا مناسبًا للعائلات عند اختيار مكان السكن في قطر، نظرًا لكثرة الفيلات المستقلة فيها. ويمكن توقع دفع ما بين 15,000 و20,000 ريال قطري شهريًا مقابل فيلا من أربع غرف نوم في مجمع سكني متكامل الخدمات.
8. الريان
قد تكون مدينة الريان خيارًا مناسبًا لمن يرغب في بعض الهدوء دون الابتعاد كثيرًا عن صخب المدينة. تُعدّ المدينة اليوم ضاحية هادئة للعاصمة القطرية. وتضمّ العديد من الجامعات العالمية المرموقة في قطر، مثل كارنيجي ميلون وجورجتاون، فروعًا لها في هذه المدينة التعليمية. كما تشتهر المدينة أيضًا بحصن الوجبة ومؤسسة الفروسية التي تستضيف المعرض الوطني للخيول العربية.
هناك العديد من الأسباب التي تدفع الناس لاختيار منطقة الواب كمكان للسكن. ولعلّ أبرزها وفرة المساكن ذات الأسعار المناسبة مع توفر جميع وسائل الراحة على مقربة منها. يقع في الواب مركز فيلاجيو التجاري، الذي يضمّ بعض العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مركز حياة بلازا التجاري الكبير.
9. الوكرة
إذا كنت تخطط للعيش في قطر بعد التقاعد، فقد ترغب في التفكير في الوكرة. تتميز هذه البلدة الصغيرة بجوّها الاجتماعي الدافئ ووتيرة الحياة الهادئة. ومع ذلك، فهي تبعد 30 دقيقة بالسيارة عن الدوحة، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى المطار وجميع مرافق المدينة.
إضافةً إلى ذلك، تزخر المدينة بالعديد من الأماكن التي تستحق الاستكشاف، حيث يمكنك قضاء وقت ممتع في قرية الوكرة التراثية وسوقها. كما يمكنك، إن رغبت، التنزّه على طول الكورنيش الهادئ أو حتى التطوّع في العديد من مدارسها.
علاوة على ذلك، يقدم مستشفى الوكرة مجموعة متكاملة من الخدمات الحديثة ويدير مختلف المجالات. ومن الجدير بالذكر أن غالبية السكان من الذكور العاملين. إذا كنت تفكر في السكن في هذه المنطقة من قطر، يمكنك الحصول على شقة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 8000 ريال قطري.
اقرأ أيضاً: أفضل الحدائق وملاعب الأطفال الخارجية في قطر
10. أبو حمور
بالنسبة للعائلات ذات الميزانية المحدودة، قد تكون منطقة أبو هامور من أفضل المناطق في قطر. ورغم أنها تابعة إدارياً للدوحة، إلا أنها تضم العديد من المرافق والخدمات التي تجعلها شبه مستقلة. ومن بين مدارسها: المدرسة البريطانية في الدوحة، ومدرسة بارك هاوس الإنجليزية، وكلية الدوحة.
كما تضم المنطقة العديد من رياض الأطفال ودور الحضانة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد أسواق للمواد الغذائية، ومول سفاري، ومتجر كارفور. ولعلّ أفضل ما في الأمر هو أن أبو هامور تضم العديد من المجمعات السكنية الجديدة والفلل المستقلة. يمكنك بسهولة الحصول على فيلا بأربع غرف نوم هنا مقابل 14,000 ريال قطري شهرياً.
أفضل الأماكن للعيش في قطر بميزانية محدودة
إذا كنتَ تُراعي ميزانيتك، فسيكون المال هو شاغلك الرئيسي عند اختيار مكان السكن في قطر. سترغب في إيجاد مناطق ذات شقق بأسعار معقولة. لحسن الحظ، هذا لا يعني أنك لن تستمتع بسكن جيد.
منطقة المطار القديم
تُعدّ منطقة المطار القديم، وهي جزء قديم آخر من الدوحة، منطقةً حيويةً ذات شوارع رئيسية مزدحمة. ومع ذلك، ورغم قربها من المطار، لن تُزعجك ضجيج الطائرات لأنها لا تقع على مسارها. كما أنها تفتقر إلى المساحات الخضراء، لذا فهي ليست المكان الأمثل لمن يبحث عن أجواء هادئة وسط الطبيعة. تتوافر في الغالب فلل مستقلة للإيجار هنا، إلى جانب بعض المجمعات السكنية مثل الفردان 1 ولا ميراج. تتميز العديد من هذه المباني بقدمها، مما يُتيح لك إيجاد عروض جيدة على الشقق. يمكنك استئجار فيلا غير مفروشة بأربع غرف نوم مقابل 13,000 ريال قطري شهريًا، أو شقة بغرفتي نوم مقابل 6,000 ريال قطري شهريًا.
الثمامة
تقع منطقة الثمامة بجوار منطقة المطار القديم، وهي حيٌّ جميلٌ يحظى بشعبيةٍ كبيرةٍ بين المغتربين ذوي الميزانية المحدودة. تُعدّ الثمامة، إحدى أحدث مناطق الدوحة، منطقةً ذات تخطيطٍ ممتاز، بما في ذلك شبكة مواصلاتٍ متطورة. إضافةً إلى ذلك، تضمّ العديد من المدارس، كما تُشكّل حديقة كهرماء الحديثة مورداً تعليمياً رائعاً يُشجّع على نمط حياةٍ صديقٍ للبيئة. إذا قررت السكن هنا، فإنّ متوسط إيجار شقةٍ من غرفتي نوم يبلغ 8500 ريال قطري شهرياً.
كيفية العثور على شقق فاخرة للسكن في أفضل مناطق قطر
يمكنك البحث عن شقق فاخرة للسكن عبر بوابة ساكين . تساعدك خيارات التصفية على ساكين قطر في العثور على الشقة المناسبة. كما يمكنك التواصل مع أفضل وكلاء ووسطاء العقارات من خلال موقعنا الإلكتروني. ننصحك بالاستعانة بوسيط عقاري عندشراء منزل أو شقة للسكن في قطر.
اقرأ المزيد: أفضل 10 مدارس في قطر
التعليقات
لا توجد تعليقات بعد.
Twitter
_1772190035.webp )
